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PLAN-LES-OUATES
CHARMANT APPARTEMENT TRIPLEX DE 5 PIECES + TERRASSE

CHARMING 5 ROOM TRIPLEX APARTMENT WITH TERRACE
Code offre : V 508
GENEVE - RIVE GAUCHE
Appartement 3.04 / 4.03 / 5.03 / 1.05
Prix
CHF 1'240'000
Gaz
CHF 360.00
Année de construction
2004
Nb pièces
5
Nb chambres
3
Nb sanitaires
2
Nb parkings
2
Descriptif
Ce bel objet est situé dans un immeuble de qualité au cœur de la dynamique commune de Plan-les-Ouates. Son espace de vie se répartit sur trois niveaux comme suit :
1er étage :
- Entrée avec toilettes « invités »
- Beau séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 32 m2 disposant d'une toile solaire.
- Grande cuisine conviviale, avec également un accès sur la terrasse.
- Escalier en chêne conduisant à l'étage
2ème étage :
- Grand dégagement distribuant :
- Deux grandes chambres, dont une avec une armoire double et l'autre avec une paroi complète d'armoires intégrées.
- Une spacieuse salle-de-bains/lavabo double/W.C. avec branchement pour une colonne lave-linge/sèche-linge
- Escalier en chêne pour accéder aux
Combles :
- Magnifique et spacieuse pièce mansardée disposant de deux « Vélux » côté Jura. Cet espace fait office de suite parentale avec de nombreux rangements (dressing) et
- Salle-de-douches/lavabo/W.C. bénéficiant de la lumière du « Vélux » en toiture.

Une cave équipée d'une prise et d'un éclairage et un box double en sous-sol complètent ce bien (Fr. 50'000.-- non compris dans le prix de vente)



This beautiful object is located in a quality building in the heart of the dynamic town of Plan-les-Ouates. Its living space is spread over three levels as follows:

1st floor:
- Entrance with guest toilet
- Beautiful living room overlooking a large terrace of about 32 m2 with tent canvas
- Large kitchen with access to the terrace.
- Oak staircase to access
2nd floor:
- Large clearance with
- Two large bedrooms, one with a double wardrobe and the other with a complete wall of built-in wardrobes.
- A spacious bathroom / double sink / WC with connection for a column washing machine / dryer
- Oak staircase to access the
Attic:
- Beautiful and spacious attic room with two Vélux Jura side. This space serves as a master suite with plenty of storage space (dressing) and
- Shower room / sink / WC enjoying the light of the Velux roof.

A cellar equipped with a socket and lighting, and a double box in the basement complete this property (Fr. 50'000 .-- not included in the selling price)
Visites

Gestionnaire
Danielle Waelty
022 339 39 13
Contact Régie

Danielle Waelty
022 339 39 13
d.waelty@rosset.ch