Estavayer-le-Lac (FR), Chemin des Crêtes 5

Villa individuelle avec terrain de 1'000 m2

Maison individuelle récente avec grand terrain et vue sur le lac de Neuchâtel, située dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de zone rurale/urbaine. Construite en 2002, cette villa vous offre un véritable confort de vie. L'objet a été régulièrement et très bien entretenu. L'intérieur est composé comme suit: un hall d'entrée avec armoires murales réalisées sur mesure, une première chambre faisant face à une salle d'eau/WC, la cuisine équipée avec appareils électroménagers récents/neufs, et son bar, ouverte sur une salle à manger. Le coin nuit est composé de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains/WC. Le séjour lumineux termine l'étage de vie. Une chambre (entrée) peut être utilisée comme bureau et également comme buanderie le cas échéant, la pièce étant équipée en conséquence. Le sous-sol est composé d'une partie technique/atelier, d'un grand espace disponible aménagé et carrelé, d'une cave, de surfaces de vide sanitaire et de la citerne. L'étage de vie et les sous-sol aménagés et chauffés (hors vide sanitaire) représentent une surface d'env. 177 m2.

L'ambiance d'une terrasse couverte avec un store toile électrique vous projette déjà vers de belles soirées d'été avec vue sur le lac et le Jura. D'autres espaces détente ont été aménagés sur la parcelle, toujours dans un cadre favorisant l'intimité des propriétaires. La parcelle est arborisée et bordée d'une grande haie naturelle. Installés sur le terrain, des cabanons vous permettent de réduire tout votre outillage, mobilier et machines de manière propre et sécurisée.
Un couvert extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, notamment.

La gare est située à 5 minutes à pied. Les commerces, écoles enfantines, primaires et secondaires se situent à moins de 10 minutes en voiture et pour une partie, accessible facilement à pied. L'autoroute A1 se situe à moins de 5 min.

Détails de construction

Conception verticale
Couverture tuile TC Joran grise
Lattage et contre-lattage
Sous-toiture pavaroof 4.5 mm
Isolation LV + BV 120 mm
Charpente brute
Solivage
Lambrissage
Carrelage et parquet
Dalle béton armé 200 mm
Vide sanitaire
Fondations/radier BA + empierrement

Conception horizontale
Crépi
Brique ciment 150 mm
Isolation
Plaques Alba
Séparations Alba
Chauffage, disponible, cave
Fond béton
Parois brique ciment
Plafond et dalles sous-sols Ytong
Carrelage, peinture
Sous-sols chauffés

Extérieurs
Allée goudronnée
Mur de soutènement
Terrasse pavée
Boulets/graviers pourtour
Arborisation et végétalisation
Luminaires extérieurs

Code offre :
_2233068
Favori   simulation financement dossier Imprimer

Prix : CHF 1’099’000

Détails
  • Prix CHF 1’099’000
  • Charges individuelles
  • Surface parcelle 1’000 m2
  • Année de construction2002
  • Nbre pièces6
  • Nb chambres4
  • Nb sanitaires2
Visites
Contact Régie
Visites :
079 779 49 51