Standing
CENTRE, QUARTIER RESIDENTIEL CHAMPEL
SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN, AU COEUR DE CHAMPEL

Prix : CHF 9’000

(CHF 9’000.- + charges annexes 0.-)

Reference : L ES8008

Détails
  • Disponibilité : A convenir
  • Loyer : CHF 9’000
  • Charges : individuelles
  • Frais accessoires : CHF 2'000
  • Parking obligatoire :
Visites
Gestionnaire
Pascale HOUARI
022 339 37 28
Contact Régie

DESCRIPTION

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 6 pièces, d'environ 300 m2 datant de 1877, rénovée dans sa totalité. Idéalement située dans un écrin de verdure, entièrement clôturé et sécurisé, entre les avenues de Champel et de Beau-Séjour, à deux pas de toutes les commodités pouvant ravir le plus exigeant des locataires.

La propriété offre de beaux espaces de vie et des prestations d'une qualité exceptionnelle, alliant subtilement le charme de l'ancien et la modernité des matériaux de haut standing.
Dès votre entrée dans la villa, la lumière venant des grandes ouvertures inonde le hall et le dégagement, contrastant avec le noir du carrelage.

Les pièces de jour se trouvent au rez-de-chaussée. Un grand séjour avec cheminée et une salle à manger en enfilade s'ouvrent sur une terrasse couverte bordée de fins ornements métalliques donnant sur le jardin joliment arboré, à l'abri des regards. A l'Ouest, la cuisine, entièrement équipée, séparée de portes semi-vitrées, donne sur le côté de la maison. A l'Est, un généreux coin vestiaire et son toilette visiteurs laissent libre la circulation du hall d'entrée.

Au premier étage, deux généreuses suites occupent l'espace avec un dressing commun. La première chambre à coucher dispose d'une salle de bains attenante, la seconde bénéficie d'une salle de douches privative. Les finitions d'excellente facture attireront les regards avisés sur la rareté d'une telle qualité.

Les combles sont constitués d'un espace pouvant servir de chambre avec une salle de bains en suite. Peu de parois et plus d'espaces ouverts font que l'étage jouit d'une grande luminosité. Différentes ouvertures sous toit font office de puits de lumière.

Au sous-sol, nous trouvons une cave à vins avec un coffre fort, une grande cave carrelée séparée, un WC, une chaufferie entièrement neuve au gaz, et une buanderie parfaitement équipée avec accès direct au jardin.

Un box séparé avec porte automatique complète ce bien unique sur le marché.