Le
Courtage

Les spécialistes du secteur mettent tout leur professionnalisme à votre service pour vous accompagner à chacune des étapes clés intervenant dans la mise en vente/achat d’un bien immobilier (appartement, villa, immeuble), que vous soyez vendeur ou acquéreur.

DÉONTOLOGIE ET EFFICACITÉ

Composé d’un personnel certifié USPI, notre service «vente» œuvre dans le souci du respect de la déontologie, qu’il s’agisse de la prise de mandat ou de la mise en vente de tous les types de biens immobiliers (appartements, villas, immeubles). Notre but: garantir une conclusion rapide des transactions, au mieux des intérêts de nos clients privés ou institutionnels.

Le courtage

UN SERVICE TRÈS COMPLET

Courtier immobilier

Nous assistons nos mandants ainsi que nos clients acquéreurs dans tout le processus de vente/achat, jusqu’à la signature d’un acte authentique devant notaire. Nous pouvons également les faire bénéficier du savoir-faire de nos partenaires s’ils ont besoin de conseils plus pointus en matière de fiscalité, de notariat, d’assurances ou de construction.

VENTE SUR PLAN

En collaboration avec le service «promotion», qui intervient en amont de tout projet, nous nous chargeons de la commercialisation d’objets en vente sur plan. La démarche inclut alors le conseil sur les besoins des acquéreurs potentiels et les tendances du marché ainsi que l’établissement d’un plan de marketing chiffré visant à optimiser la communication liée à ces nouveaux objets.

Courtage immobilier à Lausanne

DES OUTILS PERFORMANTS

Un programme informatique adapté nous a permis de créer une importante base de données «clientèle». Nos clients sont ainsi rapidement informés de tous les biens pouvant répondre à leurs critères et à leurs exigences.

Vous désirez céder votre bien ? Nos courtiers vous écoutent et vous accompagnent.

La vente de biens immobiliers est une profession qui requiert de nombreuses qualifications, notamment une compréhension approfondie du marché, ainsi que de solides connaissances juridiques et financières. En outre, il faut bénéficier d'un large réseau de contacts afin de parvenir à proposer le bon bien au bon interlocuteur. Pour envisager ces démarches avec optimisme et sérénité, nous insistons sur la nécessité de bâtir avec vous une collaboration transparente et de toute confiance.

Le courtier est chargé d'intervenir en qualité de négociateur et se place entre le mandant et le client, afin que la vente ou la promesse de vente puisse aboutir. Chez Rosset Immobilier, ce rôle d'intermédiaire et de conseil personnalisé se traduit par une authentique relation de partenaires. C'est en progressant de concert, avec professionnalisme, que nous arriverons à concrétiser les objectifs que vous vous êtes donnés.

Lors d'un mandat de vente, les différentes équipes de courtage peuvent s'appuyer sur les capacités des spécialistes de la communication qui, à travers un large panel de moyens technologiques et une excellente maîtrise des canaux de diffusion, sauront identifier les meilleures solutions pour offrir une promotion efficace du bien.

Omniprésente et très active sur le marché immobilier romands, notre équipe de courtiers parcourt chaque jour les cantons pour vous proposer une offre variée et hautement qualitative de biens. Pour votre plus grande satisfaction, nous avons retenu des collaborateurs motivés qui représentent fidèlement nos valeurs : efficacité, rigueur et proximité.

Depuis toujours, nous avançons avec les acteurs qui composent les villes où nous sommes implémentés. Maîtrisant tous les domaines de l'immobilier résidentiel, notre équipe de courtiers vous accompagnera à travers les nombreuses opportunités qui se présentent sur le marché. Du commencement de votre démarche à la réalisation de votre achat ou de votre vente, vous n'aurez qu'un seul interlocuteur de confiance.

Nous vous offrons régulièrement des biens neufs provenant de toutes les communes de Genève, Fribourg et Vaud. Que vous soyez à la recherche d'une maison de campagne, un bien neuf, un appartement moderne en centre ville, une revente ou encore un studio, notre objectif est de vous proposer une offre variée et qualitative de biens.

Votre courtier personnel sera à vos côtés et vous accompagnera dans les différentes démarches administratives ou juridiques, vous conseillera dans vos négociations de financement, et pourra répondre à toutes vos questions quant aux différentes mentions légales à connaître et à maîtriser. Son objectif : cerner vos attentes, répondre à vos demandes, simplifier vos démarches et trouver le bien de vos rêves.

Qu’est-ce que le courtage immobilier ?

Le courtage immobilier est la profession pratiquée par le courtier immobilier. Son métier est de permettre au particulier ou à la société qui le mandate de dénicher le bien qui répond à ses besoins.

En Suisse, le courtier immobilier est un véritable intermédiaire entre le cédant et le repreneur qui peut être très utile tant pour trouver des acquéreurs pour l'un que pour trouver le bien de ses rêves pour l'autre.

Les courtiers immobiliers sont commissionnés sur la vente et rémunérés par le vendeur uniquement, ce dernier a la possibilité de répercuter ce coût sur le prix de vente s'il le souhaite.

En vous adressant à un courtier, dans le cas d'un achat, vous pourrez lui faire part de vos envies, de vos besoins et de votre budget, et ce sera ensuite à lui de vous proposer des biens correspondant à votre recherche. Dans le cadre d'une vente, il cherchera à faire en sorte de mettre en avant votre bien de la meilleure des manières et d'en tirer le meilleur prix possible auprès de l'acheteur.

Que fait un courtier immobilier ?

Un courtier immobilier est un professionnel qui sert d'intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs sur le marché de l'immobilier.

Les courtiers immobiliers assument de nombreuses fonctions lors de la vente d'une propriété. Du moment où une propriété est mise en vente jusqu'à la transaction finale, le courtier travaille avec acharnement pour trouver la formule la plus avantageuse pour les deux parties. L'objectif des courtiers immobiliers est de parvenir à vendre une propriété le plus rapidement possible, au meilleur prix et en minimisant les désagréments.

Pour que le courtier immobilier puisse effectuer son travail de manière efficace, il est essentiel de prendre en considération des éléments tels que : l'inscription de la propriété à un prix commercialisable, la création d'un plan de promotion performant, la présélection des acquéreurs potentiels, la facilitation des solutions de financement, ainsi que la signature et la finalisation du contrat.

Dans le cadre de la prospection et des visites, le courtier se déplace fréquemment. Pour ce travail de contact, il se doit d'être une personne mobile, réactive et en mesure de joindre ses clients et d'être joignable par eux à tout moment. Ses horaires ne sont pas figés, ils sont établis en fonction des sollicitations des clients. Il occupe aussi son temps à surveiller le marché de la construction.

Pourquoi avez-vous besoin d’un courtier immobilier ?

En qualité de propriétaire, il est délicat de prendre du recul par rapport à son bien immobilier. Après tout, vous avez consacré énormément de votre temps et de votre énergie à cet endroit. Cela peut vous conduire à considérer votre logement sous un angle différent et à ne pas en voir les points négatifs. Certains éléments de votre propriété sont à votre goût, mais les acquéreurs n'auront pas forcément les même préférences que vous.

Un courtier immobilier peut vous aider à mettre les choses en perspective et à faire en sorte que votre propriété soit plus attractive pour les futurs acheteurs. Il vous indiquera aussi quelles sont les modifications que vous pouvez réaliser afin d'obtenir le meilleur prix pour votre bien immobilier.

Un courtier immobilier réalisera une étude de marché comparative pour déterminer le bon prix de vente de votre propriété, qui sera le plus à même d'attirer les acheteurs.

Faire intervenir un courtier immobilier pour la mise en vente de votre bien immobilier peut être un gain de temps non négligeable. Ils se chargent de la documentation de votre propriété, de tous les éléments de marketing et de vérification. Tout courtier immobilier est en mesure de vous proposer des réponses rapides et faciles à votre situation.

Vous aurez la garantie de pouvoir profiter de votre temps libre et d'une négociation sans problèmes. Si un acquéreur potentiel désire visiter votre propriété pendant que vous êtes au bureau ou loin de chez vous, votre courtier immobilier prendra toutes les dispositions nécessaires pour que cela se produise.

Pourquoi choisir Rosset Immobilier pour les services de courtage immobilier ?

La taille de notre structure est le principal avantage. Le département des ventes est soutenu par les différents services et experts internes à la Régie, qui totalise aujourd’hui à Genève près de 130 collaborateurs : service juridique, marketing, rénovation, gros travaux et gestion énergétique.

Nous comptons actuellement 123 immeubles PPE sous gestion. Parmi nos clients-copropriétaires, certains désirent revendre leur appartement et font appel à notre service pour les accompagner avec efficacité dans leur démarche. En tant qu’administrateur de la PPE, nous connaissons l’immeuble concerné, du sous-sol à la toiture, ce qui est un atout indiscutable.

Nos clients bénéficient d’un accompagnement adapté, complet et rigoureux. Une évaluation pointue du bien immobilier prenant en compte les paramètres techniques, financiers et économiques, est effectuée. Cette expertise est basée sur notre connaissance approfondie du marché local, genevois et vaudois.

En parallèle, nous mettons en place une stratégie de commercialisation sur mesure, par l’utilisation, notamment de toutes les dernières technologies numériques, puis sélectionnons les acheteurs potentiels.

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et hautement compétente dans les métiers de l’immobilier ? Nous vous invitons à consulter nos offres.

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