Arcade d'environ 253m² avec rez inférieur d'env. 101m²

Arcade of approx. 253m² with lower ground floor of approx. 101m²

Très bel emplacement pour cette arcade d'environ 253m² avec ce grand linéaire de vitrine, à la croisée des grands boulevards dans un quartier dynamique et vivant, venez découvrir ces lieux sans tarder.
Idéal pour une enseigne, commerce de proximité, la restauration est exclue.


il se compose comme suit :

- Une belle surface de vente de 253m² au rez-de-chaussée
- Un rez inférieur d'env. 101m² qui comprend 2 vestiaires séparés avec douches
- Deux sanitaires


Bail échelonné puis indexé 5 ans : 1ère année : CHF 8'800.- (mensuel) / 2ème année : CHF 9'400.- (mensuel) / 3ème année : CHF 10'000.- (mensuel)


RESTAURATION, TEA-ROOM NON-AUTORISES


Very attractive location for this arcade of approx. 253m² with a large linear display window, at the crossroads of the main boulevards in a dynamic, lively district. Come and discover these premises without delay.
Ideal for a convenience store, catering excluded.


it comprises

- An attractive 253m² sales area on the first floor
- A lower ground floor of approx. 101m², including 2 separate changing rooms with showers
- Two washrooms


Staggered and indexed 5-year lease: 1st year: CHF 8,800 (monthly) / 2nd year: CHF 9,400 (monthly) / 3rd year: CHF 10,000 (monthly)


CATERING, TEA-ROOM NOT ALLOWED