Rosset, votre régie de confiance
Une régie immobilière bien implantée à Fribourg
Rosset Immobilier est une régie indépendante active depuis plus de 60 ans en Suisse romande. Présente à Fribourg, notre équipe locale connaît parfaitement les spécificités du marché immobilier du canton. Qu’il s’agisse de la gestion d’un immeuble résidentiel, de locaux commerciaux, d’un appartement en location ou de la gestion d’une PPE, nous proposons un accompagnement personnalisé et rigoureux.
Implantés au cœur de Fribourg, nous intervenons dans les quartiers prisés comme Pérolles, le Bourg, Jura-Torry ou encore Villars-sur-Glâne. Grâce à notre proximité, nous répondons rapidement aux demandes de nos clients et assurons un suivi de qualité, en accord avec les exigences du marché fribourgeois.
Notre mission : garantir la valorisation durable de votre patrimoine immobilier, tout en vous libérant des contraintes de la gestion quotidienne.
Trouvez notre agence à Fribourg
Nos services de gérance à Fribourg
Gérance locative – pour vos biens résidentiels et commerciaux
Nous assurons la gestion complète de vos biens mis en location à Fribourg. Notre régie prend en charge l’encaissement des loyers, le suivi des travaux et sinistres, les états des lieux, la communication avec les locataires ainsi que la révision régulière des baux et conditions contractuelles.
Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’un immeuble résidentiel ou de locaux commerciaux, nous adaptons nos prestations aux spécificités de chaque bien immobilier.
Gérance technique et administrative d’immeubles
Nous gérons vos immeubles de manière proactive et rigoureuse. De la gestion des charges à l’entretien courant, en passant par le suivi des contrats de maintenance, nous vous garantissons une administration sans faille.
Nous assurons également le suivi des performances énergétiques et le pilotage des projets de rénovation en collaboration avec des partenaires techniques locaux.
Gestion de copropriétés (PPE)
La gestion de PPE requiert une expertise particulière. Rosset Immobilier accompagne les copropriétaires dans toutes les démarches administratives, techniques et juridiques : préparation et tenue des assemblées générales, gestion des appels de fonds, suivi budgétaire, sélection des prestataires, contrôle des charges.
Notre objectif : assurer la pérennité de votre immeuble en toute transparence.
Services associés : mise en valeur et vente
En complément de notre activité de gérance, nous proposons également des prestations de mise en valeur et de vente. Que vous envisagiez de louer ou de vendre votre bien, nos équipes vous accompagnent avec rigueur et efficacité.
L’expertise de notre équipe vous permet de bénéficier d’une estimation fiable de la valeur de votre bien, de conseils sur la stratégie de mise en vente, et d’un accompagnement jusqu’à la signature. Nous adaptons notre approche selon la nature du bien, son emplacement et sa typologie.
Pourquoi confier la gérance de vos biens à Rosset Immobilier ?
Depuis plusieurs décennies, Rosset Immobilier s’impose comme un acteur de référence dans la gérance immobilière en Suisse romande. À Fribourg, notre régie offre un service de proximité tout en s’appuyant sur des méthodes de gestion modernes, rigoureuses et transparentes.
Nous accompagnons aussi bien les propriétaires privés que les investisseurs institutionnels. Notre approche est fondée sur la confiance, la réactivité et l’expertise technique. Chaque immeuble ou appartement bénéficie d’un suivi personnalisé assuré par un interlocuteur unique, connaissant les enjeux locaux et les attentes des bailleurs.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché fribourgeois, nous vous aidons à optimiser la rentabilité de votre bien, tout en préservant sa valeur à long terme. Nous disposons par ailleurs d’outils digitaux performants pour vous permettre de suivre la gestion de votre patrimoine en toute simplicité.
Un accompagnement local et professionnel à chaque étape
Analyse de vos besoins
Chaque collaboration débute par un échange avec notre équipe locale de Fribourg. Nous évaluons ensemble les caractéristiques de votre bien, vos objectifs de rendement, vos contraintes spécifiques et le type de prestations souhaitées. Cette phase nous permet de vous proposer une solution sur mesure, qu’il s’agisse d’un appartement en location ou d’un immeuble complet à gérer.
Mise en gérance
Une fois notre mandat accepté, nous assurons la reprise administrative de votre bien. Cela inclut le transfert des contrats, la communication avec les locataires en place, l’évaluation technique du bâtiment, ainsi que la vérification des loyers et conditions contractuelles. Nous vous garantissons une transition fluide, sans interruption dans la gestion. Un point de contact dédié au sein de notre agence vous accompagne tout au long de la procédure.
Suivi régulier et rapports clairs
Notre équipe assure un suivi rigoureux tout au long de l’année. Vous recevez des rapports périodiques sur les encaissements, la comptabilité, l’état des lieux techniques, les actions réalisées et les projets à venir. À tout moment, vous pouvez contacter votre gestionnaire dédié à Fribourg pour toute question ou demande spécifique.
Rosset immobilier, votre régie pour la gérance immobilière à Fribourg et dans le canton
Spécialiste de la gestion d’objets immobiliers dans le canton de Fribourg, Rosset Immobilier vous propose un service complet, que vous soyez à la recherche d’une régie pour un bien résidentiel ou pour des locaux commerciaux. Notre agende de Fribourg est à votre disposition pour toute demande liée à la location, la vente ou la valorisation de votre patrimoine immobilier. Contactez-nous pour découvrir nos prestations ou pour obtenir des détails sur nos offres.
Vous êtes propriétaire à Fribourg ? Parlons-en
Que vous soyez un particulier, une entreprise ou un investisseur institutionnel, nous vous accompagnons dans la gestion quotidienne et stratégique de vos biens immobiliers à Fribourg.
Contactez directement notre équipe pour une étude personnalisée de votre situation. Nous vous proposerons une solution adaptée, claire et sans engagement.
Tel.: +41 26 347 28 47
E-mail: fribourg@rosset.ch
Adresse : Rue de Romont 5 1701 Fribourg
Heures d’ouverture : Lundi – vendredi: de 08h30 à 12h00 et 14h00 à 16h30 Samedi, dimanche: fermés
FAQ – Gérance immobilière à Fribourg
Quels types de biens gérez-vous à Fribourg ?
Nous gérons des appartements, des villas, des immeubles résidentiels, des surfaces commerciales et des copropriétés (PPE) dans l’ensemble du canton. Que votre bien soit situé à Fribourg, Bulle, Estavayer-le-Lac ou autre commune fribourgeoise, nous adaptons notre approche selon sa typologie et sa localisation.
Proposez-vous la gestion technique des immeubles ?
Oui, nous assurons l’entretien courant, les réparations urgentes, le suivi des contrats de maintenance ainsi que le pilotage des rénovations planifiées. Nos partenaires techniques sont sélectionnés pour leur sérieux et leur proximité avec les quartiers que nous desservons.
Puis-je changer de régie en cours d’année ?
Oui, il est tout à fait possible de nous confier votre bien à tout moment. Nous prenons en charge les démarches liées à la transition de régie, en toute simplicité. Une prise en charge rapide vous évite toute rupture de service.
Quels sont vos honoraires pour la gérance ?
Nos honoraires sont définis selon le type de bien, le nombre de lots, les spécificités techniques et les services souhaités. Après un premier échange, nous établissons une offre transparente et adaptée à vos objectifs patrimoniaux, qu’il s’agisse de rendement ou de valorisation à long terme.
Intervenez-vous uniquement à Fribourg ville ?
Non, nous proposons également nos services à Bulle, Romont, Marly, Villars-sur-Glâne, Granges-Paccot, Estavayer-le-Lac et dans tout le canton de Fribourg. Chaque zone a ses propres particularités, que nous intégrons à notre approche de gestion.
Comment l’agence immobilière Rosset assure-t-elle la transparence dans sa gestion ?
La transparence est au cœur de l’approche de notre agence. Chaque propriétaire accède à un espace client sécurisé où sont disponibles les rapports de gestion, les factures, la carte des interventions techniques et les indicateurs de performance. Nous fournissons aussi un détail des charges et des travaux sur chaque bien immobilier, qu’il soit résidentiel ou commercial.
Quel est le rôle de Rosset dans le cadre d'une vente immobilière ?
Notre service de courtage vous accompagne dans chaque étape de la vente de votre bien à Fribourg ou dans le reste du canton. Nous réalisons une estimation détaillée, mettons en valeur les points forts de votre objet, organisons les visites et négocions avec les acheteurs. Cette prestation est intégrée dans une stratégie immobilière plus large.
Puis-je faire appel à vous pour des projets de rénovation ?
Oui. Nous pilotons des projets de rénovation, qu’ils concernent les façades, les parties communes ou les lots individuels. Grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans le choix des entreprises, l’élaboration du budget, le suivi du chantier et le contrôle de conformité. Nous veillons à la valorisation durable de votre immeuble.