Arcade d'environ 253 m² avec rez inférieur d'env. 101 m²

Arcade of approx. 253 m² with lower ground floor of approx. 101 m²

Très bel emplacement pour cette arcade d'environ 253 m² avec ce grand linéaire de vitrine, à la croisée des grands boulevards dans un quartier dynamique et vivant venez découvrir ces lieux sans tarder.
Idéal pour une enseigne, commerce de proximité, la restauration est exclue.
il se compose comme suit :
- une belle surface de vente de 253 m² au rez-de-chaussée
- un rez inférieur d'env. 101 m² qui comprend 2 vestiaires séparés avec douches
- 2 sanitaires


Bail échelonné puis indexé 5 ans : 1ère année : CHF 8'800.- (mensuel) / 2ème année : CHF 9'400.- (mensuel) / 3ème année : CHF 10'000.- (mensuel)


RESTAURATION, TEA-ROOM NON-AUTORISES


Very attractive location for this arcade of approx. 253 m² with a large linear display window, at the crossroads of the main boulevards in a dynamic and lively district. Come and discover these premises without delay.
Ideal for a convenience store, but not for restaurants.
it comprises
- a 253 m² sales area on the first floor
- a lower ground floor of approx. 101 m² including 2 separate checkrooms with showers
- 2 washrooms


Staggered then indexed 5-year lease: 1st year: CHF 8,800 (monthly) / 2nd year: CHF 9,400 (monthly) / 3rd year: CHF 10,000 (monthly)


CATERING, TEA-ROOM NOT ALLOWED