Bureaux d'env. 236 m² au 5ème étage

Offices of approx. 236 m² on the 5th floor

Nous vous proposons à la location ces bureaux dans immeuble rénové au cœur de Genève ! Cet objet d'environ 236 m² au 5ème étage vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour développer votre activité. Il bénéficie d'une adresse centrale à la Rue des Eaux-Vives 94, accessible et bien desservi, ce qui facilite la vie pour vos clients et partenaires.

Descriptif de l'objet :
- Surface totale d'environ 236 m2 au 5ème étage
- Sanitaire

Immeuble :
- Immeuble équipé d'un rafraîchissement d'air
- Ascenseur

Localisation :
- A cinq minutes à pied de lac
- A proximité d'un bureau de poste
- Proches d'un fitness, coop, Migros, restaurant
- Desservi par les bus

Conditions de location :
- Loyer CHF 450.-/m2/an
- Participation du bailleur pour les aménagements fixes au bâtiment et à convenir
- Bail commercial de 5 ans ou 10 ans indexé à l'ISPC


We offer these offices for rent in a renovated building in the heart of Geneva! This approximately 236 m² property on the 5th floor offers you all the space you need to develop your business. It benefits from a central address at Rue des Eaux-Vives 94, accessible and well served, making life easier for your customers and partners.

Property description :
- Total surface area of approx. 236 m2 on the 5th floor
- Sanitary facilities

Building :
- Building equipped with air conditioning
- Elevator

Location:
- Five minutes' walk from lake
- Close to post office
- Close to fitness center, coop, Migros, restaurant
- Served by bus

Rental conditions :
- Rent CHF 450/m2/year
- Lessor's contribution to building fixtures and fittings to be agreed upon
- 5- or 10-year commercial lease indexed to ISPC