Locaux artisanaux d'env.375 m² en attique

Approx. 375 m² of attic space for craftsmen

Nous proposons à la location ces locaux artisanaux d'une surface d'environ 375 m2 au 6ème étage (attique) dans la zone recherchée de Plan-les-Ouates.
Locaux :
- Bureaux
- Espace production
- Kitchenette individuel
- Terrasse privée
- Aménageables, modulables selon vos besoins
- Possibilité de lier la partie administrative ainsi que le stockage
- Accès par quai de chargement équipé d'un monte-charge, avec double ascenseurs pour les employés
- Hauteur de 3,30 m
- Charge au sol d'env 600 kg/m2
- Monte charge : 4000 kg
- Longueur 3,60 x largeur 2,20
- Place de parc disponibles en SUS CHF 180.-/place/mois
- Dépôt disponible au sous-sol

Commodités :
- Commerces et restaurants à proximité
- Bus 22, 42, D
- Léman express, liaison CFF, tram
- Parkings relais
- Accès autoroutier tout proches

We are offering for rent these craft premises with a surface area of around 375 m2 on the 6th floor (attic) in the sought-after area of Plan-les-Ouates.
Premises :
- Office space
- Production area
- Individual kitchenette
- Private terrace
- Can be adapted to suit your needs
- Possibility of linking administrative and storage areas
- Access via loading dock equipped with freight elevator, with double elevators for employees
- Height of 3.30 m
- Floor load approx. 600 kg/m2
- Load elevator: 4000 kg
- Length 3.60 x width 2.20
- Parking available in SUS CHF 180.00/space/month
- Storage available in basement

Amenities :
- Shops and restaurants nearby
- Bus 22, 42, D
- Léman express, SBB link, streetcar
- Park-and-ride facilities
- Nearby motorway access